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[?좎룞?쇿뜝?숈삕?좎룞???좎룞?쇿뜝?숈삕?좎룞?]시흥(은행)지구
사업개요
| 위치 | 은행동, 신천동, 대야동 일원 |
| 면적 | 610,880.000㎡(184,975.020평) |
| 개발내용 |
-유형: 주거지형 -목표연도: 2020년 -총괄사업자: 경기도시공사 -입지적 특징 >자연적 여건 # 사업대상지는 행정구영상 경기도 시흥시 신천동으로 42번 도로변에서 남측으로 100m 지점에 위치 > 지리적 여건 # 서울시 경계에서 약 5㎞ 거리(차량으로 약 15분 거리)이며 제2경인고속도로, 39번국도, 42번국도와 접해있고 서울외곽순환고속도로, 서해안로와 인접해 있어 서울, 인천, 부천, 광명 등 수도권 타 지역과의 연결이 원활 함 # 시흥시청에서 4.2km, 차량으로 10여분 거리에 있으며, 안현 JC로부터 2km 거리에 위치 # 제3경인고속도로와 39번국도우회도로가 2010년 완공을 목표로 공사 중에 있어 향후 교통환경이 더욱 좋아질 예정임 -개발배경 >서부수도권의 관문적 입지 기능 저하 # 시흥시는 제 2,3 경인고속도로, 외곽순환도로, 서해안고속도로등 지역 간선도로망을 중심으로 서부수도권의 관문적 위치에 있음에도 개발제한구역 등으로 인하여 시가지가 점적으로 분산되어 있어 정체되어 있는 실정임 >여가,문화생활 기반시설 부족 # 택지개발사업. 토지구획정리사업 등으로, 기존 시가지 일부 지역과 능곡택지개발사업, 목감ㆍ장현택지개발사업 등 새로운 개발사업 등으로 도시기능 제고가 이루어진 반면, 은행, 신천, 대야동 기존시가지 일부 지역은 공업지역과의 혼재, 서비스 기능 및 여가ㆍ문화생활공간, 공원 등 기반시설이 부족하여 열악한 정주환경 및 지역발전이 정체되어 있음 >민영주택사업 병행에 따른 난개발 초례 # 공업지역과 같은 도심부적격 시설의 입지, 미개설 도로의 산재 등 주거환경이 극히 열악할 뿐만 아니라 도시및주거환경정비법에 의해 개별사업 단위를 재개발ㆍ재건축 사업, 민영 주택사업등이 진행되어 무질서한 난개발을 초래할 우려가 있는 실정임 >복합 신도시 위상 재고 # 종합적이고 합리적인 개발을 통하여 지역주민의 삶의 질을 제고하고 지역간 균형발전을 도모함으로서 서부 수도권의 중심도시로서의 위상을 높이기 위함 >친환경 저밀개발유도 및 첨단지식산업기간 조성 # 기성 시가지 과밀화를 고려하여 친환경 저밀개발을 유도하고, 첨단지식산업기반 공업지 및 배후 주거지 조성을 위함 |
위치정보
사업추진현황
| 2007.03.01 | 재정비촉진지구 지정용역 착수 |
| 2007.08.01 | 경기도, 도시공사, 시흥시 은행재정비촉진사업 상호협력을 위한 양해각서(MOU) 체결 |
| 2008.05.07 | 재정비촉진지구 지정 고시 |
